南京再出新地王刷新南京住宅用地单价纪录

2019-06-09 17:52:46 来源: 汕尾信息港

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10月31日南京国土局推出的河西中部的NO.2013G75住宅地块,起始价为18.52亿元,出让面积达57522.2平米,起拍楼面价是10732元/平米,使得该地块成为有史以来首幅起拍楼面地价就过万的河西地块。市场预测,该地块或引发众多大牌房企争夺而再造“新地王”。

据悉,编号为NO.2013G75的河西中部地块位于兴隆大街北侧,东至规划道路,南至兴隆大街,西至规划道路,北至规划道路。该地块挂牌出让起始价为18.52亿元,总用地面积为66307.8平米,出让面积达到57522.2平米,为二类居住用地,容积率在1.0至3.0之间,起拍楼面价是10732元/平米。

在昨日的拍卖现场,有9家实力地产企业报名拍地。同时,现场还有不少河西的开发商在围观。

据了解,从南京河西板块目前的发展来看,中部区域和北部的龙江区域目前几乎已经开发殆尽。在河西中部土地资源如此紧缺的情形下,一旦推地,将引发业内高度关注。

拍卖会当天,北京房企金隅嘉业通过42轮竞价,终以29.3亿元的总价拿下了该地块。这一价格,使得该地块的楼面地价达到了16979元/平方米,成为南京土地市场上单价贵的一幅住宅用地。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示,南京河西中部汇集了几家大牌项目,是河西新城距离老城近的板块,外围商办配套充分,而南面某些二手房已达3万元/平米,地块稀缺性强。16979元/平方米这个价近期看不到被打破的可能。不过这也意味着该盘未来房价要3万起步。地价在预期之内,但还是很高。(完)

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