京版国五条细则真假难辨传闻不断官方否认

2019-08-16 19:44:49 来源: 汕尾信息港

  自新国五条细则出台之后,各种虚虚实实的信息不断流传,其中传北京新国五条细则落地的信息尤为惹人关注。

  月18日,北京我爱我家房地产经纪有限公司(简称“我爱我家”)的一位姓王的经纪人对《国际金融报》表示,北京这里已经有新国五条细则落实的消息,他们收到的消息是 月19日细则会出来,月底开始执行。

  昨日致电北京地方税务局求证时,却一直无人接听。而北京市住建委则表示,“并未发布任何相关消息”。

  传闻不断

  月1日,国务院公布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,进一步细化了新国五条相关调控措施。这个被称为楼市调控10年来犀利的国五条楼市政策明确规定,个人售房按转让所得征收20%个税。

  为了赶政策末班车,各城市在新国五条细则出台后出现交易高峰。

  与此同时,地方版新政落实细则出台的消息也在坊间广泛流传。昨日,有媒体报道称,我爱我家已经收到北京版相关细则文件:如果出售是满5年惟一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税;如果是满4年惟一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满 年惟一住房征收8%,以此类推;若不是惟一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税。

  官方否认

  对于该传言,本报致电多家北京房产中介公司,其中我爱我家、链家等房地产公司工作人员都对本报表示,确实听说过这个消息,但是文件还没有收到。

  昨日,北京市住建委宣传部门负责人也透露,并未发布任何与国五条细则相关的消息,细则具体内容也未发布。中介从何渠道得到的消息不得而知。

  北京中原地产的副总经理殷则环对本报表示,自己曾经听到新国五条会落实的消息,但至今没有收到明确的文件。

  “只要没有明确的文件指示,这个消息就不能算是真实的。”殷则环对表示,国家一个新政策的实行,必然会下达相关的指示文件。个税调整并不仅是涉及到房地产行业,也涉及到国家税务局对于税收调整的政策,因此在没有任何规范文件下达的情况下就落实政策是不可能的。

  不过,殷则环也表示,虽然新国五条细则是为了抑制房产过热和一些投机活动,但是也要考虑到群众的刚性需求。这才是国五条楼市政策发展完善的趋势,分类征收符合这一趋势。

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