发改委推交易新规 房价调控攻坚战即将上演

2020-03-27 14:10:15 来源: 汕尾信息港

从发改委最近推出的部分政策来看,楼市的政策利空并未出尽,包括抑制房价等目标在内的调控依然在继续

国家发改委2 日下发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》,从5月1日起,降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。

此次取消的收费项目中,“取消住房抵押手续费”以及“因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费”两项最引人瞩目。此外廉租住房、公共租赁住房等也将免收租赁手续费;限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取,执行与经济适用住房相同的价格收费标准。

而在企业收费项目中,主要是降低了各地偏高的施工图设计审查收费标准,并实行上限控制。

发改委表示,通过上述可减轻企业和居民负担41亿元。

据《新京报》报道,发改委一位内部人士表示,此规定主要是从规范收费减轻企业和居民负担的角度出发,金额并不是非常大。实际上自去年底开始,发改委就陆续出台了多项整肃乱收费项目的政策。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟分析认为,限价房等保障房转让手续费减免,有利于减少被保障人群的支出,有利于更好地落实保障。他认为,从发改委最近落实的部分政策来看,虽然大部分对楼市的直接效果有限,但是也表明了政策对楼市的关注,可见楼市的政策利空并未完全出尽,包括抑制房价非理性上涨等目标在内的调控依然在继续。预计与楼市关系更密切的部分部门很可能继续出台相关政策。

但据新民网报道,上海交易中心已收到相关通知,但具体实施细则尚未确定,而现场多数市民均表示对交易中所需的各项费用不甚了解。

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